Maître Jeremy Maruani
Avocat au Barreau de Paris
Tél. : 01.56.26.96.30

Cabinet d'Avocat intervenant en droit immobilier, situé à Paris

Le Cabinet JEM-Avocat vous accompagne dans le cadre de vos différents litiges touchant au droit immobilier devant l'ensemble des Tribunaux et Cours d'appel, en France. Maître Jeremy Maruani intervient notamment en matière de contentieux relatifs aux opérations de cession immobilière ou en matière de construction immobilière, en représentant une clientèle composée de particuliers, sociétés, investisseurs, agents immobiliers, institutionnels ou promoteurs.


Contentieux des ventes immobilières


En matière de ventes immobilières, les contentieux sont extrêmement variés, mais portent principalement sur les sujets suivants, et tendent généralement à obtenir l'indemnisation d'un préjudice ou l'annulation pure et simple de la vente conclue :


Compromis/promesse de vente (i.e. rétractation abusive, séquestre, indemnité d'immobilisation, conditions suspensives...)

Action en annulation de la vente (Vices cachés, vices du consentement, capacité...)

Action en vente forcée (rétractation hors délai ou abusive, non-respect des engagements...)

Action en réduction du prix (i.e. erreur de surface Carrez, dol, vices cachés...)



Contentieux des constructions d'ouvrages immobiliers


Le cabinet intervient, également, en matière de litiges relatifs aux constructions d'ouvrages, portant régulièrement sur : :


Abandon de chantier (i.e. indemnisation, action en référé-provision, référé-expertise judiciaire...)

Expertise judiciaire

Vente en l'état futur d'achèvement (i.e. taux de TVA erroné, retards, responsabilité...)

Action directe du sous-traitant (i.e. action du sous-traitant contre l'entrepreneur principal et action directe contre le mâitre de l'ouvrage...)



Baux commerciaux


En matière de baux commerciaux, le cabinet intervient tant en conseil qu'en contentieux, côté bailleur ou locataire, et notamment en matière de :


Rédaction du bail commercial (i.e. accompagnement des bailleurs et locataires, négociations...)

Loyers impayés (i.e. procédure de recouvrement, procédure d'expulsion du locataire, protection du locataire contre les mesures d'expulsion...)

Renouvellement du bail (i.e. Déplafonnement du loyer, déspécialisation...)

Cession de droit au bail



LE PARCOURS DE L'AVOCAT FONDATEUR


QUELQUES OPERATIONS REALISEES PAR LE CABINET


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